1978〜1988年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+1.2%
藤沢市
41.8万円/㎡
前年比-21.2%
湘南台ダイヤモンドマンション
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
2,699万円
51.7万円/㎡
1,447
2,282
3,117
3,952
AI査定結果
推定相場価格
2,699万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜3,117万円
43.7万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月15日
湘南台ダイヤモンドマンション
2,980万円（57.0万円/㎡）/ 10階 / 52.25㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は55.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 57.0万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,080万円 | 58.9万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 60.9万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/23 | 2,980万円 | 57.5万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,280万円 | 62.8万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,880万円 | 55.6万円 | 6階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/02 | 2,780万円 | 53.6万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,480万円 | 66.6万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,880万円 | 55.6万円 | 10階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,780万円 | 53.2万円 | 10階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/24 | 2,980万円 | 57.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/01/27 | 2,280万円 | 44.0万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/30 | 2,480万円 | 47.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/02 | 2,580万円 | 49.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,980万円 | 57.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,900万円 | 56.7万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/15 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,190万円 | 43.7万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、藤沢市では21.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は藤沢市の平均と比較して36.4%割高です。
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